正文第84章同伟接待 (第4/4页)

法不完整。我给你们科普一下。小产权房买卖合同是否有法律效力，要先确定是否具备生效要件，有三个，一个是买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，二是买卖双方意思表示真实，三是不违反法律或者社会公共利益。”

    “很显然，你们的买卖是符合这三个要件的，也就是说，买卖合同是具备了法律效力的。”

    “我们查过相关的规定，小产权房只能在集T内部转让，就是卖给本地人，对方又不是本地人。”

    齐国伟道：“你们看来是做了功课的，既然知道这麽多，你们来上访g嘛？我刚刚说了，这是你们私人纠纷，跟政府不搭边，对方如果不同意退房，那你们可以去法院起诉。”

    “你们这个说法是有根据的，但还有一个前提条件，就是如果到相关部门登记并获得批准，那是受法律保护的，你们有没有去登记过？”

    滚刀r0U等人的脸sE就变了，弱弱地问道：“真有这个规定？”

    齐国伟就是怕出现找後道的情况，所以早就去登记过，心里这才有了底，其实他本来可以完全不理会这些人，但又怕他们去SaO扰父母，所以才捺着X子来解释。

    “有没有这个规定，你们可以去谘询相关部门。你们还有什麽问题吗？”

    几人被齐国伟一番话说得心里都没底了，见政府这边不会给他们撑腰，也就没了兴致，而且齐国伟说的也有道理，你这是民间纠纷，跟政府有个毛关系啊，你薅不着政府的羊毛。